COVID - 19 - Prórroga de suspensión de desalojos - Decreto Nº 66/2021

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PRÓRROGA DE SUSPENSIÓN DE DESALOJOS DECRETO N° 66/2021

El DNU N° 66/2021 resuelve prorrogar las siguientes medidas hasta el 31 de marzo:

-       Suspensión de desalojos.

-       Prórroga de contratos.

-       Congelamiento de precios de alquileres.

-       Subsistencia de fianza.

-       Deudas por diferencia de precio entre el monto pactado y el que corresponda pagar. En caso de existencia de deuda deberá será abonada por la parte locataria en, al menos 3 cuotas y como máximo 12, mensuales, iguales y consecutivas, con vencimiento la primera de ellas, en la misma fecha del vencimiento del canon locativo correspondiente al mes de abril 2021. Las restantes cuotas vencerán en el mismo día de los meses consecutivos. Este procedimiento será de aplicación aun cuando hubiere operado el vencimiento del contrato. No podrán aplicarse intereses moratorios

-       Deudas por falta de pago que pudieren generarse hasta el 31 de marzo del 2021, originadas en la falta de pago, en pagos fuera de plazos contractuales, deberán abonarse en, al menos, 3 cuotas y como máximo 12, mensuales, iguales y consecutivas, con vencimiento, la primera de ellas, en la misma fecha del vencimiento del canon locativo correspondiere al mes de abril 2021. Podrán aplicarse intereses compensatorios, los que no podrán exceder la tasa de interés para plazos fijos en pesos a 30 días, que paga el Banco de la Nación Argentina. No podrán aplicarse intereses punitorios, ni moratorios

-       Mediación obligatoria: se suspende hasta el 30 de septiembre de 2021, la opción de mediación optativa de la Ley N° 26.589 para los procesos de ejecución y desalojos. Se invita a las provincias y a CABA a establecer la mediación previa y obligatoria, en forma gratuita o a muy bajo costo, con el fin de finiquitar las controversias vinculadas con la aplicación del presente decreto.